沈阳维士物业主要服务方向为集团内部开发项目，不属于市场化的物业服务单位，完全服务于自行开发建设的中高端住宅物业服务项目。现接管的6个项目分别为：
伊丽雅特湾一期：位于沈阳市浑南新区临波路10号。建设于2003年4月，接管时间为2004年8月，共有楼宇50栋，其中别墅47栋，高层3栋，高层有单元11个、层数在9-18层之间、别墅有单元177个，园区总户数682户，现办理入住590户，园区房屋建筑面积125505㎡
伊丽雅特湾二期：位于沈阳市浑南新区临波路15号，项目于2006年12月开盘，接管时间为2007年6月，园区主要以高层和电梯洋房为主，园区共有20栋楼，其中高层4栋、电梯洋房16栋，高层层数在18-30层之间，有单元6个，多层为6-12层，有单元67个；园区总户数921户，现办理入住747户，园区房屋建筑面积213358.94㎡
伊丽雅特湾三期：位于沈阳市浑南新区临波路11号，项目接管时间为2009年6月，园区3栋高层（园区1~3号楼），层数均为30层，有单元3个，入住时间为2009年7月，另外为3栋多层（园区4~6号楼），层数为11层，有单元7个，入住时间为2013年11月；园区总户数487户，现入住户数419户，园区房屋建筑面积83144.42㎡
伊湾尊府项目：位于沈阳市浑南新区朗日街19号，接管于2010年4月，园区共有9栋高层，层数在11-22层之间，有单元21个，总户数739户，现入住户数667户，园区房屋建筑面积94169.43㎡
世纪龙苑项目：位于沈阳市皇姑区陵园街12甲，接管时间为2001年11月，属于沈阳早期物业管理阶段的高档住宅，园区有高层6栋，层数在8-11层之间，有单元19个，共计户数383户，现入住378户，房屋建筑面积68274.66㎡
