盈展创始团队早在2014年初，中共十八大结束后不久，基于对国家综合经济和局部产业发展的敏锐性，精确地判断出中国城市更新的风向标显然已立，并深感中央对于经济结构调整的步伐明确地向盘活存量资产转移。盈展就是依托国家在存量上的政策机遇创立起来的，以可持续发展及城市存量更新为战略目标的企业。最近十九大的成功召开，也把当年的风向有序地转化为一系列国家的精准战略和实质性的行动纲领，一步一步走向城市存量更新的美好建设模式。
盈展集团中国内地总部设立于中国上海，国际总部设于中国香港。致力成为城市存量更新的开拓者与领导者，以活化城市存量资产取代盲目拓土开发资源；以可持续发展为企业战略，专注城市存量更新与活化，提升城市核心生活质量；充分挖掘人文历史记忆，不忘历史，开创未来。
国际城市发展 活化存量
从发展历程来看，西方发达国家城市更新大都经历了从大规模的清除贫民窟到中心区商业复兴，再到注重整体社会经济效益的过程。尽管不同国家社会经济条件和历史背景不同，在城市存量更新与活化方面还是有很多值得我们学习的地方。
考文特花园（Covent Garden）是伦敦最古老的集市之一，拥有300年历史。持续更新之后，如今的考文特花园充满现代都市的繁盛生机，又有传统文明气息。美国纽约SOHO区是工业区，在上世纪70、80年代的有机更新后，逐渐变成为一个中小企业云集的办公区域，这是后来很多创意产业园区的参考样本。在亚洲，日本是城市存量活化最早的例子，并创造出许多成功的案例。表参道之丘的旧址青山公寓是二战前后东京极具代表性的建筑，在城市更新的理念下，坚持不能抹去它深植于民众心中的古老记忆，保留原本公寓的状态。建筑师在过程中不断与原居民协调，并将建筑物的高度限制在与街道两旁的榉树相同的高度，最后成功由老化残旧的建筑变身为保留原建筑肌理的新派零售内容和文化价值取向的生活空间。
通过这些国外著名的城市更新案例，我们发现城市更新不仅仅是旧建筑、旧设备的翻新，也是一种地产开发导向的经济行为，它还具有更深刻的社会和人文内涵。因此，忽略社区利益及融合发展，离散社会脉络的更新并不是真正意义上的城市更新，而是汲取国外成功的经验，并结合每个城市实际情况及需要，发展城市存量更新才是当今社会的***选择。
中国城市更新 盘活存量
城市更新一般分为两个阶段：较早的阶段是拆除重建；第二个阶段是实行城市有机更新。早期的城市更新是以政府主导，房地产开发为主的城市更新。近年来的更新案例开始侧重持续性发展。
2007年深圳新一轮总体规划标志着全国城市存量规划的趋势开始明晰。2011年，我国的城市化水平开始超过50%，城市规划正式进入存量规划时代。此后的2013年，上海立项新的总体规划，明确了土地零增长的要求。直至2018年4月，上海相关部门指出，上海用地只能在盘活存量上做文章，加快重点区域整体转型。城市中心尤其是一线城市中心新增土地，已处于极度稀缺的状态，对现有建筑的升级改造，已成为下一轮城市发展的新增长点。
城市存量更新 活化建筑
在一线城市用地零增量的情况下，深化城市有机更新，加强历史风貌保护，盘活存量就是发展的新目标和机遇，核心是要更集约、更高效、更优质地利用土地，进一步提高土地利用效率和土地产出率。所以要通过存量更新（Revitalization）的方法，把历史悠久兼具文化或建筑价值的空间或建筑物，通过有计划的修复并转变其用途，再予以使用。
焕发经济活力 传承文化
历史记忆使大众获得了文化教育，激发了他们的自豪感与民族优越感，历史建筑在人们心里产生了情怀，为了传承文化，盈展专注于城市存量更新，经过富有经验的团队改造后的建筑，保留了在人们心中的人文情怀，以商业新貌重新亮相，配合专业的运营技巧，焕发地区的经济活力和精神面貌。
传承文化同时并行创意产业，是一种在经济全球化背景下产生的以创造力为核心的新兴产业—— 文化创意产业 。源自创意或文化积累，透过智慧财产的形成与运用，具有创造财富与就业机会潜力，并促进整体生活环境提升的行业。在全球环境发展趋势下，推动文化创意产业成为我国未来支柱型产业的一条最重要的通道，盈展期望通过存量活化的同时，能够在项目上与优秀的创意人才互相协作和资源整合，让人民的生活更美好。
商业生态闭环 循环发展
盈展的IOOS生态模型，以此为发展城市存量的基石，IOOS（Identify-Optimize-Operate-Securitize）通过专业识别、获取有价值空间；透过设计、改造、优化历史物业形态；与新零售概念有机结合，由经验资深的团队管理运营，赋予存量空间更丰富价值；最后由政府支持且稳定的市场证券化途径得到更大更深的循环发展。完整的商业模式，形成一个严谨的商业生态闭环，循环不息。
项目发展多元 覆盖面广
在IOOS生态模型的指导下，盈展的项目发展更趋多元化，并且积极与国有重点企事业单位携手合作；引入一线明星资源及国际独立创意品牌，打入新世代消费群体的市场。在自持两大品牌商业体 MOMENT 瞬间 STATION 生活站 中， MOMENT 瞬间 以追求时尚潮流，融合时代品味为品牌基调； STATION 生活站 则专注定义美好生活意义，提升生活内涵。城市存量更新的新气象下，两大品牌覆盖层面广，提升市民生活品质，创造良性互动，带动地区经济发展。
重视社企核心 并行发展
专注于城市存量更新体现了盈展对于社会责任及企业价值的追求，盈展集团将会持续推动 社会企业价值 （CSV）核心。当前社会对保育活化的声音越来越响，重视历史与人文传承，正好与集团理念不谋而合。故此，项目发展一直坚持保留文化内涵，兼顾社会价值与企业价值，既能响应社会所提倡的价值，又能展示企业的核心愿景，两者并行不悖。在社会企业责任方面，集团与多家专业大学合作人才发展计划，优秀的人才汲取经验及学习不同的技能，为集团引进更多高质量的人才资源。
探究工匠精神 琢城中美
城市更新的潜力和机遇无穷，盈展集团扎根上海，面向国际，深耕城市存量更新的领域，同时保留具历史价值的建筑与情怀。走过盈展集团的项目，你会发现原来活力和人文历史，可以共融发展，探究工匠精神，雕琢城市之美。
目前运营中的项目：瞬间铜仁，新邻生活站，武汉花园道。
