国企开发商,东航集团旗下独立地产开发子公司
中国东方航空集团公司(以下简称 东航集团 )总部位于上海,是我国三大国有骨干航空运输集团之一,为中央直属企业。2002年,以原东航集团公司为主体,在兼并原中国西北航空公司、联合原云南航空公司的基础上组建而成中国东方航空集团公司。
上海东航投资有限公司(以下简称 公司 )是中国东方航空集团公司下属全资子公司,央企。自东航集团2003年明确 主辅业分离、推进辅业公司专业化运作 的发展思路以来,公司依托东航集团自有存量土地的储量优势,在积极盘活国有闲置土地的探索进程中,秉持不断完善自身管理的精神,强调通过 专业化 与 规范化 运作来发挥国有土地商业化运作的最大价值。公司以房地产开发、基本建设项目管理、资产运营管理为核心业务。
现如今,公司项目遍及全国各主要省会城市,先后自主投资营建了西安 公园天下 、昆明 东航投资大厦 、上海 云锦东方 等项目、四川 东航成都基地 项目、兰州 东航国际广场 项目、北京 顺义后沙峪镇 项目;参建了上海 帕缇欧香苑 、 浦江映像苑 等项目。公司紧随东航集团战略发展,为东航集团提供专业的房地产投资、开发及资产管理服务。
项目简介:
1.北京新机场东航基地项目
该项目总建设规模合计约116.976万平方米、总投资估算合计约131.9亿元。分为货运区工程、机务维修及特种车辆维修区工程、航空食品及地面服务区工程、核心工作区工程、生活服务区工程等。根据统筹规划,基地工程整体将分期建设,一阶段工程总投资68.44亿元,占项目总投资的51.9%。总建筑面积约47.177万平方米,占总体规划建设规模的40.3%。包括货运区工程8.5万㎡,机务维修及特种车辆维修工程9.44万㎡,航空食品及地面服务区工程4.301万㎡,核心工作区工程17.056万㎡,生活服务区工程7.38万㎡,机务站坪航线维修用房0.5万㎡。
2.云锦东方(上海)
公司现正鼎力打造上海 云锦东方 项目。该项目位于上海市徐汇区滨江板块,是滨江整体规划中的地标式综合体项目。 云锦东方 以63万平方米恢弘气魄,呈现集尚品商务、精品酒店、名品商业、诚品大宅为一体的全球生活蓝本,项目定位于徐汇滨江国际精英生活区域,项目以高端宅居为目标,并搭配中长期持有经营的商业地产物业。
项目自2013年开盘首次打入上海高端住宅市场就一举囊括上海市5万以上单价住宅销售金额、销售面积、成交套数多个第一的纪录, 云锦东方·湾庭 项目荣获上海市优秀住宅金奖及3A级住宅性能认定最高荣誉。
3. 四川·成都东航基地项目
该项目为公司全资项目,位于成都市双流县航空港片区临港路与西航港大道交汇处东北侧,以商业综合体为定位。
4. 兰州·东航国际广场项目
该项目为公司全资项目,位于兰州新区核心区域,经七路和纬一路路口。
,以办公、商业综合体为定位。
5. 北京·顺义后沙峪镇项目
该项目为公司全资项目,位于北京市顺义区综保区首都机场西跑道北端东侧、顺平路以南,紧邻顺平路和机场北线高速公路,以综合办公为定位。
6.浦江映象苑
该项目为公司参建项目,位于上海浦东新区塘桥地区。
7.青浦帕缇欧香
该项目为公司参建项目,位于上海青浦区新城南部,由低层联排别墅、叠加别墅和高层住宅构成。
8.西安公园天下
位于西安市莲湖区原西关机场内,总建筑面积21万平米,其中住宅17万平米,公建配套建筑面积4万平米。
9.昆明东航投资大厦
位于云南昆明市官渡区一、二环之间,机场通往市区的主干道春城路外侧,东航投资大厦写字楼租赁项目始终秉持 出租为主,整层出售为辅 的甲级办公楼租售定位,按均好原则对进驻企业的规模、业态、商誉和品质进行评定与引进。优质物业配套服务与租赁营销策略的良性互补,增加了资产运营的整体商业和区域前景价值。
资产管理公司:
公司除以上所提及的项目外,2015年下半年已成立武汉项目部,该项目预计定位也为商业综合体。为保持自持有物业的保值增值,公司将成立专业的资产管理公司,搭建招商运营团队,提高对持有物业的招商运营能力,提供持续稳定利润来源,实现物业长期价值。