四川嘉乐房地产经纪有限公司(简称 嘉乐地产 )
嘉乐地产2017年7月17日成立于德阳市,是一家拥有专业资质及条件,从事房地产经纪活动的专业机构。
房地产经纪:
房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
嘉乐地产房地产经纪服务委托人(服务对象):
即提出房地产经纪服务需要的单位或个人,是房地产经纪服务的需求者。主要包括房地产出卖人、出租人、购买人和承租人。
嘉乐地产经纪活动的客体(涉及商品):
各种类型房地产,不仅包括二手房,还包括新建商品房;不仅包括住宅,还包括商业用房、写字楼等非住宅。
普及一下房地产经纪的作用:
A、 房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少
首先,房地产是不可移动的商品,无法像一般商品那样,集中到固定的市场上进行展示,相反,其交易过程是把供求信息汇集、匹配,或者吧购买者集中到房地产所在地进行交易。而房地产经纪正式通过专业化分工来提高房地产交易过程中顾客汇集、商品展示等环节的效率,从而促成交易。其次,房地产是构成要素极为复杂的商品。房地产经纪活动正是通过房地产经[查看全部]纪机构和经纪人员的专业化服务,来帮助房地产交易主体客服非专业的缺陷,从而促进了房地产商品流通,因而是房地产市场必不可少的组成部分。
B、 房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少
任何一宗商品交易都包括交易标的和交易对家的信息搜寻、交易谈判与决策、交易标的的交割这三大环节。而房地产商品的构成要素及交易过程中涉及的专业性问题极为复杂,任何一个环节的失败都可能导致交易无法安全、顺利的完成,而大多数房地产交易主体对这些复杂的交易环节缺乏经验,独立操作难以保证交易安全、顺利地进行。房地产经纪正式通过房地产经纪机构和人员专业化服务,来提高房地产交易的信息搜索效率,降低信息搜寻成本,克服交易谈判和决策的困难,避免决策失误,保证交易标的的安全、顺利地交割。
C、 房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少
市场经济条件下,信息不对称的现象经常存在,信息不对称会催生欺诈、寻租等机会主义行为,从而给市场经济活动的主体带来经济风险,房地产商品和房地产交易的复杂性,强化了房地产市场的信息不对称。因此,房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员,通过为买卖双方提供各种专业的服务,规范房地产交易行为,保证房地产交易安全,避免产生巨大的经济和社会风险。
嘉乐地产旨通过在为委托人提供专业服务,达到有效的降低交易成本,提高交易效率;规范交易行为,保证交易安全;促进交易公平,维护交易双方合法权益的目标。
普及一下嘉乐房地产经纪服务的内容:
为了更好的为委托人服务,嘉乐地产和嘉乐的房地产经济人需要向委托人提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务等基本房地产经纪服务外,还为委托人提供代办贷款、代办房地产登记等房地产经纪延伸服务。
重点讲一讲成为嘉乐地产的房地产经纪人必须具备的要求:
1、 遵纪守法,提高道德修养。
2、 规范执业,保证服务品质。
3、 诚实守信,牢记信用是金。
4、 尽职尽责,敬业专研忠诚。
普及一下房地产经纪人的稀缺度与专业性:
按照《国家职业大典》的职业分类,房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理,房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。截止2015年底,取得全国房地产经纪人资格共52436人。很熊猫的有木有。
公司秉承以人才为根本,以市场为导向,以质量为保证,以服务为宗旨的经营理念;首创德阳地区不买房、不收房、只卖房的专业性服务公司;我们专注于以良好、稳健的市场运作为客户提供专业、优质的服务。公司以 打造创业平台 为管理理念,重视人才培养,鼓励员工参加职业资格考试,向专业化方向发展。同时为有创业梦想的年轻人提供创业的机会和平台。在成德经济圈一体化发展的推进下,德阳市的房地产市场空间及潜力将无限放大,公司以 专注服务,杜绝炒房 为使命,希望通过不断提高服务效率、提升客户满意,为客户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房地产经纪服务。