基础管理工程师

招聘人数：1-3人 到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 岗位职责：1 协助部门经理对各物管片区工程基础管理工作进行督导，确保下属各物管小区房屋完好，共用设施设备能保持良好的状态使之能安全稳定的运行；2 组织建立、完善工程维修类相关管理制度、作业指引、规程等标准化体系文件，并根据制度、规程的实际执行情况，适时做完善、修订； 3 监督工程类各种工作规程的实施，对各物管项目工程人员按工程管理制度、作业指引、规程等标准化体系文件的执行情况进行监督与考核； 4 指导与审核各物管项目年度日常运行费及工程保养维护维修费预算；5 审核各物管项目的维修保养计划、年度设备检修计划，对维护保养计划的执行情况进行监督与考核； 6参与重大维修、改造方案确定，审核各物管项目提交的外包工程施工合同，从工程技术专业角度提出修改意见或建议；对各物管项目的节能降耗工作给予技术指导意见，对各项目的节能降耗工作实施情况进行监督与考核； 7 负责工程基础类制度、标准体系文件的宣贯及培训的工作；8 定期形成工作总结、分析报告并向部门经理、公司分管领导汇报； 9贯彻公司管理制度，配合公司其它部门顺利开展涉及工程管理方面的工作，对因工程引起的投拆提出技术指导意见； 10 按时完成上级公司领导交办的其它工作。 任职资格 1机电、暖通、电气自动化、土建、消防、电梯等工程相关专业专科及以上学历，获得中级工程师职称或同等能力资格证书； 2物业工程管理工作5年以上，有物业总部工程部专业主管岗位任职经验，或有30万平方米以上项目工程管理负责人经验者优先考虑；3了解物业行业动态，熟悉物业管理相关法律法规，熟悉工程设计、施工、验收、安全、环保规范以及国家和建设主管部门有关规定，项目工程基础管理经验丰富，能吃苦耐劳，执行力强。