到岗时间：不限
年龄要求：不限
性别要求：不限
婚况要求：不限
主要职责：
营运
- 协调任何嘉民指派的第三方物业管理公司的嘉民物业的运作。
- 确保楼宇运作顺畅，同时所有厂区和机械设备均要维持在最高的标准。
- 与营运经理汇报有关成都物业的营运管理架构所需的改变，确保维持有效的营运成本。
- 负责楼宇每日的详细工作日志：
- 每日事件
- 检查
- 故障
- 受伤
- 工程承包商
- 监督委任的建筑维修人员或承包商以确保维持及保养建筑结构，并统筹大型及主要的建筑改建和维修工程。
- 定时管理所有第三方服务合同。
- 负责有关运营成本，合同谈判及项目管理和监督的所有事项。
- 直接领导所有物业员工。
- 确保所有厂区房间、储藏室等常维持在一个干净和整洁的状态下。
- 确保任何时候现场通行管理系统都在可运营情况下。
- 确保停车处无瓦砾，油渍或垃圾。
- 协助营运经理对楼宇的各系统制定运营规范。
- 库存管理及楼宇所需物品签收，包括卫生间必需品等，但不包括租户物品的签收。
- 维持保安管理系统，如门卡更改、故障报告等。
租户关系
- 每日与租户联络，并满足符合他们的服务要求。
- 处理租户关系，仓库范围内的主要租户联系人。
- 定期制定一个有效的租户联系制度。
- 时常留意租户的，并适当地提供有关的协助予我们团队成员。
- 确保租户准时交租及协助有关欠租的事宜。
管理
- 在营运经理或公司其它经理的指示下，以确保楼宇高质量及顺畅的运作。
- 在适当及需要的情况下，直接监管并协助维修团队。
- 提供每月楼宇管理报告予营运经理。
- 协助物业经理制定资本开支和楼宇运营成本。
- 负责编码及查核核准并对所有供应商和服务商的发票。
核实财务部提供的所有租户发票。分发所有租户的发票。向物业经理汇报任何发票差异的详细，向所有租户分发所有已经批准的发票，如有需要，需向租户解释发票。
完成其它不定时由上级委派的任务。
能力要求：（此职位所要求的知识和软技能）
卓越的书面和口头沟通技巧。
良好的沟通技巧。
客户服务至上。
具备主动性并擅于解决问题的能力。
良好的人际关系，并尊重他人。
乐于分享知识及备有团队精神。
在工作方面，无论内外都须具备专业的表现。
充分了解公司的业务活动，并需积极主动和有效地工作。
求职提醒：求职过程请勿缴纳费用，谨防诈骗！若信息不实请举报。
