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招商局物业管理有限公司（以下简称 招商局物业 ）是招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业，隶属于招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称 招商蛇口 ）；公司运营管理总部位于深圳，拥有国家一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业。
招商局物业管理有限公司苏州分公司成立于2005年6月，是招商局物业致力于苏州及常熟、常州等周边地区物业服务业务的地区性非独立法人公司。公司本部设运营管理部、市场发展部、行政与人力资源部、财务管理部4个职能部门，下设十余个项目服务机构，包括：招商小石城、招商依云水岸、招商依景佳苑、招商依云华苑、招商雍尚花园、招商雍景湾、招商雍和苑、学府1872、常熟太公望、华为苏研、腾飞新苏、腾飞创新园、招商小食代、常州招商花园城，并于2016年正式接管宜家家居苏州商场物业工程服务，公司员工人数800余人。公司自成立以来，不断秉乘招商局物业优秀的管理经验和企业文化精髓，致力于为客户提供安全、舒适、优质的物业管理服务。公司注重诚信依法经营，在行业内树立了良好的口碑，2013年被江苏有线电视台推荐为 江苏优质诚信物管单位 ，现为苏州市物业管理协会会员单位、苏州市物业管理行业企业诚信单位。在多年的发展中，公司引进和培养了一批具有丰富管理经验和专业技术的高级管理人才，现管理规模已达360万方，涉及别墅、公寓、商业等不同服务类型，其中依云水岸项目还荣膺 江苏省优秀示范小区 荣誉称号。