业务拓展总监

到岗时间：不限 年龄要求：不限 性别要求：不限 婚况要求：不限 一、岗位职责： 1、制定业务发展策略，包括项目选择标准、合作方式、地域布局、价格体系、竞争策略等。 2、 制定年度、月度业务发展目标和工作计划，并确保相关人员对此充分了解 ； 3、项目的选择：根据公司目标，选择、发展合适的项目，使其成为开元曼居品牌酒店，为业主创造***投资回报和资产价值，同时提升开元曼居的品牌地位，拓展开元曼居的连锁网络。 4、建立联系：记录每一个项目的联系人的通讯方式，以及项目概况，并初步判断是否符合发展标准；发送项目规划，并进一步索取和收集相关资料，对酒店项目作出进一步评估，请技术工程总监审核项目的功能布局，进行初步市场分析和财务测算并递交评估报告。安排对酒店项目的实地考察，与业主代表会面，明确合作意向。对特别重要的项目，或对方有董事、高级管理层参与会面，可以邀请管理公司总经理或其他高层亲自与会；确认合作意向后，对市场前景不太明朗的项目，应安排一次详细的市场调查和可行性分析。 5、讨论管理合同：向业主代表递交合作意向书，阐明和讨论主要管理条款。在递交合作意向书后，递交管理合同和技术服务合同，阐明和讨论管理合同细节。通常，如果对方有律师出席，安排集团的法律顾问与会是非常必要的。讨论技术服务合同时，必要时应邀请技术工程总监一起与会；合同的最终文稿必须递交集团法律顾问审阅，递交管理公司总经理/公司董事会批准；与业主商议并安排合同的签约仪式。 6、合同履行：将合同递交公司财务总监、技术工程总监、市场总监、营运总监、总经理和集团法律顾问，并应说明和标准合同的主要差异，便于他们履行合同；随时和业主代表、管理公司相关管理层、酒店总经理保持沟通，确保合同条款得到完全的遵照和执行；保存所有和业主沟通、谈判的通信以及文本。 7、根据业务发展需要招募和保持必要的内、外部业务发展队伍；加强业务发展队伍对集团业务发展优势的学习，提高业务发展队伍对酒店市场、酒店功能布局结构、谈判技巧等方面的专业能力。 8、加强业务发展队伍对集团业务发展政策和业务发展费用的严格遵循。 9、加强业务发展部部门团队合作精神的建设 10、完成上级交代的其他事宜 二、任职要求： 1、认同开元的价值观，有出色的沟通、谈判能力，组织协调能力； 2、大专以上学历，有筹建酒店工作经验者优先考虑； 3、熟悉项目选择标准，合作合同条款，能熟练使用CAD等专业制图软件； 4、适应频繁的出差； 5、严格约束自己的行为，廉洁奉公，保守机密； 6、具有承受工作压力的能力。 主要负责：江苏省内的开发工作；